строительная экспертиза, судебная экспертиза, стройаудит, технадзор
 

+7 (904) 344-62-78


Категории технического состояния здания при проведении обследования строительных конструкций зданий и сооружений

Техническим состоянием зданий или их конструктивных элементов в ходе проведения обследования называется состояние, определяющее, на какой стадии безопасности находится обследуемый строительный объект.

Выделяют следующие категории технического состояния строительных объектов, которые установлены в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Методы мониторинга и обследования технического состояния":

- работоспособное состояние строительных объектов. При работоспособном техническом состоянии некоторые из числа контролируемых параметров могут не соответствовать требованиям проекта либо нормативов. Однако имеющиеся несоответствия с требованиями условий эксплуатации объектов не приводят к ухудшению их работоспособности, а несущая способность строительных конструкций и грунтового основания с учетом воздействия имеющихся повреждений и дефектов обеспечивается на должном уровне;
- ограниченно-работоспособное состояние строительных объектов. Данная категория состояния строительных объектов, в том числе состояния грунтового основания, при которой имеют место крены, повреждения и дефекты. Последние приводят к уменьшению несущей способности строительных объектов, однако отсутствует опасность разрушения, потери устойчивости и опрокидывания. При этом функционирование строительных конструкций и эксплуатация здания в целом возможны при периодическом мониторинге их технического состояния либо при производстве необходимых работ по восстановлению либо усилению конструкций;
- аварийное состояние строительных объектов. Аварийное состояние строительных объектов характеризуется различными повреждениями и деформациями, которые свидетельствуют об утрате несущей способности объектов и появлении опасности обрушения либо полного разрушения объектов.

Согласно СП 13-102-2003 "Правила обследования строительных конструкций " выделяют следующие категории технического состояния:

- исправное состояние – состояние строительных объектов, которое характеризуется отсутствием каких-либо дефектов и повреждений, которые могут повлиять на уменьшение несущей способности строительных объектов и их эксплуатационной пригодности;
- работоспособное состояние – состояние строительных объектов, которое характеризуется несоответствием некоторых из контролируемых параметров требованиям проекта, нормативов и стандартов, но имеющиеся нарушения (к примеру, деформативность, трещиностойкость и так далее) в определенных условиях эксплуатации не влияют на работоспособность и несущую способность строительных конструкций;
- ограниченно работоспособное состояние – состояние строительных объектов, которое характеризуется наличием некоторых дефектов и повреждений, приводящих к сокращению несущей способности, но отсутствует какая-либо опасность разрушения, а функционирование строительных конструкции возможно при контроле их состояния, условий и продолжительности эксплуатации;
- недопустимое состояние – состояние строительных объектов, которое характеризуется уменьшением несущей способности и эксплуатационной пригодности, когда имеется опасность для нахождения внутри и поблизости людей, а также сохранности технологического оборудования (необходимо производство страховочных мероприятий и работ по усилению конструкций);
- аварийное состояние – состояние строительных объектов, которое характеризуется повреждениями и дефектами, которые свидетельствуют о полной утере несущей способности и появлением опасности обрушения (необходимо срочное производство противоаварийных мероприятий).
188800, г. Выборг, ул. Репина, 9

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и аудит