строительная экспертиза, судебная экспертиза, стройаудит, технадзор
 

+7 (904) 344-62-78


Особенности проведения документальной ревизии в строительной организации

Кроме основных контрольных процедур, в ходе ревизии строительной организации ревизоры должны проверить:

- обеспеченность организации производственными нормативами (расход строительных материалов, трудовых расходов, выработка машин и оборудования);
- наличие на объектах строительства планов, титульных списков, смет;
- сметные расчеты по применяемым строительным материалам, оплате труда, применяемым в расчетах ценам, специальным коэффициентам (высотные работы, холодное время года и так далее), пересчету в актуальные цены, учету накладных и непредвиденных расходов, нормативам рентабельности;
- прием и хранение строительных материалов на участках, а также проводится ли инвентаризация строительных материалов открытого хранения;
- сдачу-приемку скрытых работ. Скрытые работы – работы по возведению объектов, доступ к которым после окончания работ будет затруднен либо невозможен (к примеру, засыпанный фундамент, автомобильные дороги, конструкция полов). Данные работы сдаются по отдельным актам – актам скрытых работ, подписываемым также и представителями заказчиков. После подписания таких актов исполнители могут закрывать строительные конструкции. Договор строительного подряда обычно предусматривает право заказчиков в случае отсутствия актов скрытых работ требовать от подрядчиков вскрытия созданных конструкций за счет последних;
- порядок списания материалов и оборудования. Сегодня распространено списание по производственным нормативам, а не по фактическому их расходу, который бывает меньше нормативного. В результате появляются неучтенные излишки. Признаками такого списания служат «красные» остатки материалов в отчетах исполнителей работ;
- долю строительных материалов в себестоимости работ. Как показывает практика, она не должна быть больше 40 процентов (для монтажных работ – не более 30 процентов). В противном случае ревизором должны быть дополнительно использованы другие методы контроля;
- целесообразность перемещения строительных материалов с одного объекта на другой. Обычно под видом перемещения скрывается расхищение материальных ценностей. Признаками этого бывают не полностью оформленные документы, отсутствие подтверждения перевозки материалов, оформление документации последними числами месяца.
188800, г. Выборг, ул. Репина, 9

Copyright © 2011 Строительная экспертиза и аудит